FIIs 101
Como os FIIs são negociados na B3
3 min
Os FIIs são comprados e vendidos na B3, a bolsa brasileira, por meio de qualquer conta em corretora — o mesmo lugar onde você compra ações.
Tickers
Todo FII tem um ticker terminado em 11, por exemplo um fundo de logística ou de papel cotado como algo do tipo XPTO11. O 11 final é o sinal visual rápido de que um ticker é uma cota de fundo, e não uma ação comum (que termina em 3 ou 4).
Como uma operação acontece
- Você abre conta em uma corretora regulada.
- Você busca o ticker e envia uma ordem de compra de certa quantidade de cotas.
- Quando a ordem de venda de outro investidor casa com a sua, a operação é executada e as cotas entram na sua custódia.
- Para sair, você envia uma ordem de venda; os recursos são liquidados na sua conta.
Recebendo a renda
Você não faz nada para receber as distribuições. Na data de pagamento, o fundo credita o dinheiro direto na sua conta da corretora para cada cota que você detinha na data-base anterior (data com). Compre antes da data-base e você recebe o pagamento daquele mês; compre depois e você espera o próximo ciclo.
Custos a esperar
- Corretagem — muitas corretoras hoje cobram zero para operar FIIs, mas confirme.
- Taxas da B3 — pequenos encargos de bolsa e de liquidação.
Como as cotas são negociadas continuamente, seu preço de mercado flutua com a oferta e a demanda e pode ficar acima ou abaixo do valor patrimonial dos ativos do fundo — uma diferença que medimos com a métrica P/VP mais adiante nesta trilha.
Este conteúdo tem finalidade exclusivamente educacional e informativa e não constitui recomendação de investimento, consultoria financeira, tributária ou jurídica. Operar e investir envolvem risco, incluindo a possível perda de capital. Qualquer desempenho exibido por ferramentas de terceiros é hipotético e não promessa de resultado futuro. Faça sua própria análise e considere orientação profissional antes de qualquer decisão.